Welcome to ten website

» Để có thể tham gia thảo luận, các bạn phải đăng ký hay Ghi Danh làm thành viên, Click Vào Đây Để Đăng Ký.

administrator nhắn với tinhdaulamha: Chúc bạn thành công! Gửi Message
Đang tải dữ liệu...

Kết quả 1 đến 2 của 2
  1. #1
    obama123's Avatar

    Ngày tham gia:Mar 2015
    Họ tên : Boo Nguyen
    Đến từ : Bà Rịa - Vũng Tàu
    Giới tính : Nam
    Nghề nghiệp : bán dâm
    Bài viết:135
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    Chủ Đề: Kinh nghiệm chọn chủ đầu tư khi mua nhà chung cư

    ►Lượt Xem: 0 ►Trả Lời: 1
    ►Chia Sẽ:
    ►Ngày Gửi: 04-10-2017 ►Đánh Giá: Sao

    Với các gia đình trẻ, ở mua nhà chung cư mới là một trong những lựa chọn tối ưu. Vị trí thuận lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tương đối, sinh hoạt chung đầm ấm trên một mặt bằng, giá cả và tiến độ trả góp..., là những yếu tố mà nhà đất không thể so sánh với chung cư.


    Nhưng để mua được một chung cư ưng ý không hề dễ. Khác với các hàng hóa khác, bất động sản là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định.


    >>> Xem thêm: [Link dành cho thành viên. ]




    Trong thời buổi bất động sản "nhiễu nhương", các chủ đầu tư "loạn đả", các sàn môi giới "làm xiếc", chọn mua một chung cư là điều khá khó khăn. Dựa trên kinh nghiệm của bản thân tôi và bạn bè (có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài), tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm xương máu khi chọn mua nhà chung cư.


    Những tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư căn hộ chung cư


    Đây là yếu tố quan trọng nhất khi bạn chọn mua nhà chung cư. Có đến 50% người mua chung cư trên địa bàn Hà Nội có vấn đề với chủ đầu tư. Tiến độ chậm hoặc bỏ hẳn không xây, bán nhà kiểu "Cuội bán vịt trời", bán nhà tính giá bằng đô, góp vốn một giá, khi lên hợp đồng một giá, chất lượng cẩu thả, thu phí giá trên trời ... hiếm ai không gặp những tai nạn trên. Một chủ đầu tư tin cậy cần có các yếu tố sau:


    >>> Xem thêm: [Link dành cho thành viên. ]


    - Có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Hãy nhìn các khu đô thị làm thay đổi bộ mặt Hà Nội đang hoạt động để tìm cho mình một chủ đầu tư uy tín.


    - Giá gốc trên hợp đồng mua bán sát với giá thị trường. Đừng ham các chủ đầu tư đưa ra các căn hộ có giá gốc thấp. Thị trường Hà Nội hiện nay có thể khẳng định những dự án chung cư thương mại chưa hoặc mới khởi công mà có giá gốc trên dưới 10 triệu / m2 là khó khả thi bởi sự trượt giá về giá thành xây dựng. Của rẻ bao giờ cũng đi liền chữ ôi.


    - Có tiềm lực tài chính và khả năng tự xây dựng tốt, có các công ty và xí nghiệp trực thuộc trực tiếp thi công. Những tập đoàn này khi gặp sóng gió họ vẫn bằng nội lực sử dụng dịch vụ các công ty nội bộ tập đoàn, vật tư, thiết kế... Họ sẽ có cách giảm được giá thành xây dựng và đảm bảo tiến độ cho khách hàng.


    - Chủ đầu tư trực tiếp bán hàng, ít thông qua trung gian, đến tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính họ. Việc này có lợi ích lâu dài tới tận khi bạn nhận nhà, đóng thuế, làm sổ đỏ vì có quy định căn hộ giao dịch qua sàn thì thủ tục đóng thuế, làm sổ đỏ mới nhanh chóng và thuận lợi.


    >>> Xem thêm: [Link dành cho thành viên. ]


    - Chủ đầu tư ngoài việc xây dựng nhà để bán cho khách hàng, bản thân họ còn giữ lại một phần và sử dụng chính những sản phẩm họ bán ra, đây là yếu tố quan trọng, khẳng định việc quản lý, thu phí, xây dựng hạ tầng... lâu dài và chung sống cùng khách hàng


    - Chủ đầu tư được nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ. Hãy qua sàn của chủ đầu tư, nếu bạn thấy nhiều ngân hàng có đại diện trực tiếp hỗ trợ khách hàng vay trả góp thì bạn cũng rất yên tâm. Các ngân hàng có bộ phận thẩm định và đánh giá năng lực chủ đầu tư tốt hơn chúng ta nhiều...
    Quảng Cáo

  2. #2
    cobaogio14's Avatar

    Ngày tham gia:Oct 2017
    Họ tên : Bùi ánh Hằng
    Đến từ : Bà Rịa - Vũng Tàu
    Giới tính : Nam
    Nghề nghiệp : Hành Chính
    Bài viết:2
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    Cung cấp máy in phun mầu, linh kiện máy in giá gốc toàn quốc vui lòng liên hệ 0912536822

    Máy in phun mầu epson l805 đã có mực chỉ 6tr950 bh 1 năm

    Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp các sản phẩm sau

    máy in canon ix6770 chỉ 3tr6

    Máy in phun màu epson t60 chỉ 4tr950

    Mực in chuyển nhiệt: 95.000

    mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ 0912536822 hoặc 14 vạn bảo ba đình hà nội

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Có 1 người đang xem chủ đề. (0 thành viên và 1 khách)

     

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
  •  
Liên kết: Tinh dầu Lam Hà | Tinh dầu xịt côn trùng